صممــت الفلــل بتنــوع بالمساحات وبطريقــة عصريــة عالمية لاستغلال جميــع المساحات بشـكل فعـال، مع الأخـذ بعيـن الاعتبـار لاحتياجات العوائــل الســعودية. وبمســاحات مختلفــة لتلبــي تطلعــات الأســرة بكامــل أفرادهــا.
الفلــل منشــأه بشــكل كامــل بأفضــل المــواد مــن الواجهــات الخارجيــة والســيراميك الداخلــي وصبــغ الأســاس.
كذلــك تــم تمديــد الفلــل باحتياجــات المنـزل الذكـي للعيـش برفاهيـة ورغد.
جميــع الفلــل مجهــزة بغــرف للمصعــد يمكــن للعميــل اســتغلال المســاحة وتركيبــه عنــد الحاجــة.
يتميــز الــدور الأرضــي بالواجهــات الزجاجيــة فــي الصالــة العائليــة وغرفــة الطعــام بإطلالــة مميــزة علــى المســبحيثيــر احساســا بالروعــة المعاصــرة.
تـم تجهيـز الـدور الثانـي بمـا يتناسـب مـع الاحتياجـات الترفيهيـة لجميــع أفــراد العائلــة بمختلــف الأعمــار , حيــث يتكــون مــن : صالــة عائليــة بواجهــة زجاجيــة تطــل علــى الجلســات الخارجيــة غرفة لعب للأطفال بواجهة زجاجية تطلعلى الصالة الرياضية.
اســتغلال المســاحات بالجلســات الخارجيـة المميـزة ذات الواجهـة الزجاجية المطلــة علــى الصالــة الداخليــة.
الحي يبعد دقائق عن كورنيش الخبر
الحي يبعد ٢ دقيقه عن وسط مدينة الخبر
الحي يبعد ٧ دقيقة عن كورنيش الدمام
الحي يبعد ٤ دقائق عن شارع الراكة التجاري
الحـي قريـب مـن مستشـفى المانـع بالراكـة
ومستشـفى السلام و مكتبـة جريـر ومجموعة مـن المجمعـات التجاريـة والمطاعـم العامليـة.